お客様 |
消防設備士 |
消防署から勧告書というものが送られてきて早急に消防設備点検を行うよう通達が来たのですが消防設備点検はどうやればよろしいのですか? |
消防設備点検は我々のような消防設備士が在籍する消防設備業者に依頼するのが一般的です。法令では延べ面積1000平米以上にて消防設備士又は消防設備点検資格者に点検させることとありますが、実際には1000平米未満でも、なかなか点検道具を所有して素人が消火器や火災報知機の点検を行うのは困難ですから消防設備業者に点検を依頼して下さい。 |
わかりました、点検をして頂くにあたりどのようにすればよろしいのですか? |
最も良い方法が過去の消防設備点検結果報告書を拝見させて頂ければ、見積りが可能です。消防設備点検結果報告書はお持ちですか?勧告書といいますと、以前、届出を実施されていると思われますが。 |
このアパートは6年前に中古で購入したものなんだけど、消防設備点検報告書というものはもらっていないよ。 |
そうですか、オーナさんが変更されたアパートなんですね。建物の大きさと設置されている設備、場所を教えて下さい。 |
3F建ての12世帯のアパートです。消火器とベルと避難はしごが設置されています。場所は所沢です。 |
各お部屋内に感知器は設置されていませんか?消火器と非常警報装置と避難器具であれば、概算で消防設備点検と消防署届出で××円になります。消防設備点検を実施して出た不良については別途見積りとなります。ちなみに消火器はいつぐらいのものかわかりますか? |
部屋の中に感知器はついてません。消火器はどの位だろうか?5〜6年経過ぐらいと思うけど、期限とかあるのかい? |
消火器のラベルを見て頂ければと思いますが耐用年数8年と記載されています。しかしながら、我々消防設備士が定期的に点検を実施して容器の状態に問題ないと判断すれば何年でも使用が可能です。ただし、薬剤は5年を目安に詰め替えを実施させて頂きたくお願いしています。 |
それは知らなかった。それなら点検と薬剤詰め替え6本をあわせて見積りを下さい。 |
わかりました。ちなみに住宅用火災警報器の設置が必要なのはご存知ですか?所沢では既存住宅について、平成20年6月までに設置が必要だったんですよ! |
住宅用火災警報器って、最近テレビでよくCMしてるやつかい?あれも点検が必要なの?やはりオーナが買うものなのかね? |
住宅用火災警報器は点検は必要なくて、設置していなくても罰則や立入検査などはありません。ですが、努力義務規定といいまして、自動火災報知設備が設置されていない共同住宅にも設置してくださいと推奨しています。特にオーナが負担しなければならないとかいう規定は無いと思いますが、火災があった際に警報器が設置されていないと問題となるケースがよくありますから、オーナ負担にて設置されるのが望ましいと思います。 |
12世帯だけど、いくつ必要なのかい?間取りは全部2DKです。 |
所沢(埼玉)では、寝室、階段、廊下に設置が義務付けられています。賃貸の場合、どこが寝室か決まってないので最低限、各世帯2個煙感知器を設置して頂きたくお願いします。 |
まずは台所に設置するんじゃないの?火が出るところって言ったら台所でしょう? |
今回、この法令が制定されたのは米国で、住宅用火災警報器が9割設置されているんですが、設置される前と後で死者が半分に減ったんです。なぜかというと寝ている間に煙を吸って死ぬ人の割合が高かったんです。つまり寝ている人をおこすのがこの警報器の目的なんです。でも、東京では寝室の他に台所、居室にも設置が義務付けられていますから、台所にも熱感知器を設置される事をお奨めします。 |
それじゃあ、煙2個熱1個で設置も見積りして頂けますか? |
わかりました。・・・・・・ |